porady, porównania, opinie...

Kredyt mieszkaniowy PKO BP

PKO BP kredytuje do 90% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Okres spłaty kredytu wynosi do 35 lat.

Przeznaczenie kredytu mieszkaniowego w PKO:

  • budowa, dokończenie budowy , wykończenie i wyposażenie, remont, nadbudowa, rozbudowa: domu jednorodzinnego, mieszkania , garażu lub miejsca postojowego, a także budowa domu na działce rekreacyjnej ;
  • nabycie: domu jednorodzinnego, mieszkania, budynku lub pomieszczenia niemieszkalnego w celu przebudowy na mieszkalne, działki budowlanej, garażu lub miejsca postojowego;
  • zakup działki rekreacyjnej;
  • przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne;
  • nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej;
  • zmianę lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
  • zmianę lokatorskiego prawa lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu na prawo odrębnej własności;
  • spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku;
  • refinansowanie kosztów poniesionych na ww. cele;
  • inne cele związane z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych.

Podstawowe zalety kredytu mieszkaniowego PKO BP:

  • możliwość skorzystania z rządowych dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych ,
  • raz w roku wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty raty w każdym roku kredytowania
  • karencja w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy
  • dodatkowo nawet 20% kwoty kredytu można przeznaczyć na dowolny cel, np. na spłatę zobowiązań finansowych, takich jak karta kredytowa lub debet w koncie
  • indywidualne podejście do każdego Klienta
  • możliwość negocjowania indywidualnego oprocentowania w Oddziałach Banku

Ocena zdolności kredytowej w PKO:

Umowa o pracę: średnia za ostatnie 3 miesiące.
Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie 12 miesięcy.
Działalność gospodarcza:

  • książka przychodów i rozchodów : średnia za okres od początku roku lub z PITu za zeszły rok ; wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 6 miesięcy
  • ryczałt: średnia na podstawie oświadczenia za ostatnie 6 miesięcy, wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 9 miesięcy
  • karta podatkowa: średnia na podstawie oświadczenia klienta, wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 12 miesięcy.



Kredyt mieszkaniowy PKO BP - Opinie, Oprocentowanie, Zdolność kredytowa - KONIECZNIE OCEŃ:

Ocena:
2.35 na 5
46 głosów
1 2 3 4 5

Forum - Opinie i Pytania (96 odpowiedzi) :

Strony: Pierwsza 1 2 3 4 Ostatnia >> (4 stron razem)
  1. Marcin
    Marcin
    08.02.2017. 16:06

    fatalnie

    Oczekiwanie wg doradcy na kredyt 3 tygodnie, minął miesiąc, codziennie słysze jutro jutro jutro. Rzeczoznawca po 3 tygodniach.... od rzeczoznawcy minęło półtora tygodnia i cisza dalej....

    NIE POLECAM

  2. Anton
    Anton
    02.02.2017. 23:39

    Bank PKO BP

    Banku PKO BP daje niby najlepsze warunki ale diabeł tkwi w umowie - stosuje niedozwolone i nieczytelne klauzule których nie chce interpretować na zapytanie klienta.
    Informacja jaką otrzymałem z banku była że po 4 latach możemy zrezygnować z ubezpieczeniem od utraty pracy na kwotę 12 tys i w umowie jest napisane że faktycznie można z niego zrezygnować ale jeżeli ubezpieczenia nie wznowicie marża banku wzrasta o 0,5%!!!!!! Po czterech latach marża wzrasta z 1,7% na 2,2%

    Poniżej wypis z umowy - prawdopodobnie jest to zapis niedozwolony bo nie jest zapisem czytelnym.

    Marża, o której mowa w ust. 6, ulega podwyższeniu, w przypadku:


    2) wygaśnięcia ochrony ubezpieczeniowej w następstwie odstąpienia albo wypowiedzenia przez Kredytobiorcę umowy ubezpieczenia spłaty

    kredytu hipotecznego, pożyczki hipotecznej na wypadek Utraty źródła dochodu, Inwalidztwa w następstwie Nieszczęśliwego wypadku i

    Leczenia szpitalnego, o której mowa w § 6 ust. 4 pkt 6 lit. c CSU, o: 0,50 p.p.,

  3. Meg
    Meg
    27.01.2017. 22:13

    Wielkie oczy

    Czytajac opinie mialam czarne mysli. Ale nie jest tak zle strach ma wielkie oczy 29.12.2016 zlozony wniosek dzis 29.01.2017 podpisany bez zadnych problemow 😃

  4. Em
    Em
    18.01.2017. 20:49

    Przerysowane opinie.

    Zdecydowałem się napisać, bo tutaj są głównie opinie negatywne. Czytałem je przed wzięciem kredytu i miałem obawy czy dostanę, a jednak poszło bez problemów.
    Dostałem 125000zł przy zarobkach netto 2900zł umowa o pracę, a na decyzję czekałem tydzień... Brak wpisów w BIK, brak historii kredytowej, brak dzieci. Zdolność wyliczyli mi na około 250 tys.
    Także uważam, że wcale nie jest ciężko o kredyt u nich, po prostu tutaj wypisują swoje zdania głównie ludzie którym się nie udaje.
    Żeby nie było, uważam, że kredyt to zło, ale czasem lepiej tak niż płacić za wynajem.

  5. Pionoczecik
    Pionoczecik
    04.01.2017. 13:29

    kredyt hipoteczny

    A ja mam kredyt hipoteczny od 2001 roku i co chwila jest z nim problem z rozliczaniem. Ostatnio bank - mimo ze mam zapisane w aneksie że będzie pobierał z konta technicznego spłatę w wysokości podaną w zawiadomieniu - bank na pierwszego rozksięgował całą kwotę, która miała zabezpieczyć raty na rok czasu. Nieźle. Teraz bank przysyła sms ze jest brak spłaty ? Omijać ten ban szerokim łukiem.

  6. Poddenerwowani
    Poddenerwowani
    29.12.2016. 17:48

    kredyt hipoteczny

    WITAM,

    KONIEC PAZDZIERNIKA ZLOZONY WNIOSEK PRZEZ DORADCĘ O KREDYT HIPOTECZNY NA BUDOWE DOMU NA KWOTE 300 000 ZŁ . WKLAD WLASNY DZIALKA PLUS FUNDAMENTY ZASYPANE . WSTEPNEJ DECYZJI JAK NIE MA TAK NIE MA . ZDOLNOSC KREDYTOWA PRZED ZLOZENIEM WNIOSKU ZAPEWNIONA , ZE JEST BEZ PROBLEMU. ZAROBKI MEZA 4800 ZŁ NA REKE , ZUSY ODPROWADZANE Z REGULARNIE I OD CALOSCI CZYLI OKOLO 6700 NA RCA . WARTOSC NIERUCHMOSCI WEDLUG PROJEKTU 356 000 ZŁ . PO TELEFONACH DO DORADCY CIAGLE SLYSZYMY ANALITYK MYSLI TRZEBA CZEKAC . JAK DŁUGO JESZCZE ??? WY TEŻ TAK DŁUGO CZEKACIE ? PRZECIEZ 2 MIESIACE BEZ ZADNEJ NAWET WSTEPNEJ DECYZJI TO CHYBA TROCHE DLUGO .......

  7. Beata
    Beata
    22.12.2016. 19:44

    Kredyt hipoteczny

    Ja z mężem czekam na decyzję już drugi miesiąc i nic a zapewniano nas ze potrwa to 2 3 tyg max a najgorzej że teraz święta koniec roku i pewnie znowu się przedluzy już to staje się irytujące dodam że dokumenty są kompletne nie wiem jaka oni kolejność mają na decyzję bo są ludzie którzy czekają po 2 tyg :-(

  8. Abby
    Abby
    25.11.2016. 11:02

    porażka nie bank

    -kredyt uzyskany na budowę ok
    -po wypłaceniu transzy przyjechała osoba aby sprawdzić
    jak idzie wykorzystanie środków ok
    -następny wniosek o wypłatę transzy przyjeżdża inna osoba
    wyznaczona przez bank niż wcześniej, gamoń któremu trudno
    wyjaśnić że zakupiony towar ( była faktura zakupu ) jest
    w magazynie żeby nie rozkradziono z budowy i trafia na budowę
    w paczkach tyle ile schodzi w ciągu dnia ( propozycja pojechania
    do magazyniera odrzucona przez cymbała ), brak wypłaty transzy
    wstrzymana budowa żeby zwieźć zakupiony towar aby cymbał mógł
    zobaczyć że jest - koleś typu jak Polak to złodziej i krętacz więc
    faktura i wyjazd do magazynu nie wchodziły w grę, grodzić dla takiego
    działkę i zwozić towar.
    Dzięki temu cymbałowi wypłata transzy się przesunęła w terminie, wyznaczenie nowego terminu ( przyjechała już inna osoba żeby zobaczyć że wszystko jest ok, ta sama co za pierwszą transzą )KOSZT PONIESIONE PRZEZE MNIE DLA BANKU 1 TYSIĄC ZŁOTYCH , bo przysłali gamonia niedowiarka
    Moje pismo do banku w tej sprawie wróciło po 1,5 miesiącu, ze to ja jestem winien a nie ten cymbał, bo klient dla PKOBP to po prostu łgarz i krętacz a pracownik to istny omnibus.
    Koszt prowadzenia konta z 15 zł wzrósł zaraz do 17 zł

    Odradzam kredyty w tym pseudo banku

  9. Anonim
    Anonim
    18.11.2016. 09:10

    Opinia

    a jak jest z kredytem na wykączenie domu

  10. Katarzyna
    Katarzyna
    17.11.2016. 20:11

    pytanie

    witam. zlozylismy z mezem wniosek. tydzien temu. ile teraz czeka sie na decyzje??

  11. hhhhhhhh
    hhhhhhhh
    16.11.2016. 11:18

    Opinia

    Witam,

    Ten bank to porażka cały czas są z nim problemy.

    1. NIEKOMPETENTNI PRACOWNICY - to jest według mnie porażający problem tego ogromnego i wydawałby sie mogło kompetentnego banku.
    - Niekompetencja na każdym kroku od ponad 7 miesięcy nie potrafia poprawnie zmienić moich danych w systemie. Chodzi jedynie o nazwisko.
    - Do tego zaniedbywanie bardzo ważnych spraw dotyczących klienta. To jest tragedia jak tak można postępować z ludźmi/ wieloletnimi klientami. Pracownicy nie potrafią powiedzieć jakich dokumentów oczekują. Odrzucają wnioski ale nie wiedza dlaczego je odrzucają...... :):)

    Zyje juz na tym swiecie tyle lat i miałam kontakt z róznymi insystucjami ale niekompetencja tego banku powala wszystkich na kolana.
    Warto nagłosnic niekompetecje tej instytucji i pokazac co sie dzieje. Zgłaszam sprawe o telewizji oraz gazety.

  12. asia
    asia
    14.11.2016. 17:57

    Opinia

    mam pytanie pracuje w Niemczech i chce wziac kredyt w Polsce na budowe domu dzwonilam do doracy bankowego z zapytaniem i dostalam odpowiedz ze musze wziac kredyt w takiej walucie jakiej zarabiam czy to jest mozliwe

  13. Tytus
    Tytus
    04.11.2016. 21:45

    Skandal

    Uwaga. Nie dostanę kredytu w PKO BP pomimo ze z zaświadczenia o zarobkach wychodzi zdolność. Natomiast wpływy na konto sa niższe niż kwota na zaświadczeniu. Mam podzielone zarobki na dwa konta a cześć pieniędzy biorę w kasie do ręki. PKO ma mnie za oszusta choć dwie osoby podpisały sie na moim zaświadczeniu o wysokości zarobków.

  14. RR
    RR
    19.10.2016. 12:47

    Odradzam PKO BP

    Same sprawy z otrzymaniem kredytu poszły w miarę OK. sytuacja się komplikuje później. Od ponad 5 lat nie spóźniłem się z ani jedną ratą, a bank co jakiś czas wysyła mi pismo że mam na dany dzień zagwarantować dodatkową sumę np 700-900 zł celem doubezpieczenia inwestycji. Czyli poza obowiązkowym ubezpieczeniem od pożaru itp, z które oczywiście płacę ja, to bank postanawia, co jakiś czas, za niemałą kwotę doubezpieczyć "swoją inwestycję" kosztem klienta. Bardzo Słabe!!!

  15. AgLa
    AgLa
    12.07.2016. 13:10

    Kredyt Hipoteczny na zakup działaki budowlanej (obecnie grunt orny)

    Wniosek złożyliśmy 22 czerwca - 11 lipca dostaliśmy pozytywna decyzję. Niestety, aby podpisać umowę musimy jeszcze dostarczyć wypis z MPZP (do wniosku, zgodnie z informacją pracownika banku, dołączyliśmy tylko zaświadczenie, że działka jest położona na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, a teraz jeszcze potrzebny jest wypis (no cóż NOWA USTAWA...) Więc teraz czekamy ... na wypis z UM;(

  16. Anna
    Anna
    11.07.2016. 13:30

    Rzeczoznawca

    Witam,

    proszę o informację, czy w przypadku wniosku o kredyt hipoteczny na zakup gotowej nieruchomości od dewelopera, rzeczoznawca kontaktuje się bezpośrednio z nim?

    Pozdrawiam

  17. Karolina
    Karolina
    08.07.2016. 12:58

    Opieszałość BANKU

    Witam,

    Wniosek o kredyt hipoteczny złożony 01.06.2016r. do dnia dzisiejszego nie ma odpowiedzi... Budowa domu stanęła... Pracownicy nie potrafią powiedzieć ile to jeszcze potrwa. Dziś składam wniosek do BZWBK.

  18. Kaloryfer
    Kaloryfer
    22.06.2016. 15:37

    Różnie to bywa

    Po komentarzach widać, że różnie to bywa z tymi decyzjami. Myślę, że to po prostu kwestia doradcy/opiekuna. Ja na początku czerwca składałem do czterech banków: PKO BP, ING, mBank i Raiffeisen. Wstępne decyzje miałem po tygodniu. Decyzje ostateczne otrzymałem wczoraj tj. 21 czerwca (data wpłynięcia ostatniej czwartej decyzji) i to jeszcze z dosyłaniem różnych papierków w międzyczasie. Ale tak jak ktoś tu już napisał, miałem konkretnego doradcę.

  19. Zosia
    Zosia
    14.06.2016. 09:05

    kredyt hipoteczny w pko

    Raczej odradzam. Wizyta w banku- pracownik sprawdza zdolność- twierdzi, że jest dwa razy wyższa niż wnioskowana kwota. Na pytanie czy jest jakieś ryzyko nie przyznania kredytu i czy składać wniosek też w innych bankach - słyszę, że nie ma takiego ryzyka gdyż wszystko jest w porządku. BIK 5 gwiazdek, wcześniej 3 kredyty w PKO BP spłacone (w tym 1 hipoteczny), dochód w porządku. Pytam zatem dalej ile dzieci wpisywać na utrzymaniu, gdyż jedno ma 9 a drugie 19 i mieszka już samo. Usłyszałam, że 1, to i tak wpisałam. Po jakimś czasie poproszono mnie bym udowodniła, że 19 latek pracuje i sam się utrzymuje. Przesłałam jego umowę. Po czym po półtora miesiąca usłyszałam, odmowę z powodu niewiarygodności umowy o pracę 19 latka, gdyż umowa ta jest zawarta w firmie ze mną powiązanej.
    A na koniec poradzono mi, żebym sobie kogoś znalazła :) "no tak wie Pani,do kredytu :) "
    Konkludując - składajcie wnioski nie tylko do PKOBP, lecz równolegle do innych banków, bo może się okazać, że stracicie tylko czas i nerwy :)

  20. Damian
    Damian
    02.06.2016. 19:53

    Kierowca w sprawie kredytu ,ieszkaniowego

    Witam mam pytanie. Czy zarabiając jako kierowca międzynarodowy 1550 zł podstawa plus 50euro diety za każdy dzień( moje wynagrodzenie w całości wpływa w złotówkach i przelew jest opisany jako= wynagrodzenie za okres np. maj) gdzie średnio zarabiam na miesiąc około 6400-6800 zł netto, zona obecnie nie pracuje i mamy jednego syna 4 letniego. Czy mamy szanse by uzyskać kredyt w tym banku?? Jeśli ktoś się oriętuje to ile mniejwięcej wynasi moja zdolność kredytowa??

  21. Bartosz
    Bartosz
    23.05.2016. 12:38

    PKO

    Czytam opinie i jestem w szoku podpisać umowę na 25 lat chcecie a PKO wam mówi ze na 30 lat i dla was to nie problem jakieś 20 tys odsetek więcej to nie problem podejrzewam że połowa z was kupuje te mieszkania 36 metrowe za 80 tysięcy na 30 lat kredytu. Tak nasze rządy doprowadziły rodzice nasi dostawali za darmo mieszkania a my musimy się zadłużać na całe życie i utrzymywać marmurowe banki żeby mieć własne ( nie do końca bo spółdzielcze) Mieszkania 2 pokojowe

  22. Lech
    Lech
    19.05.2016. 19:09

    Nie jest tak źle

    Witam
    Być może ja mam farta lecz u mnie tak długo to nie trwało jak większość z was pisze.
    1. Złożenie wniosku na 500 000 zł kredyt hipoteczny dom + wszystkie dokumenty (przygotowałem się wcześniej). 2. Po tygodniu rzeczoznawca, 3. następnie 2 tygodnie decyzja i warunki. - Spełnione w dwa dni, 4. po 3 dniach podpisanie umowy, notariusz 1 dzień, 1 dzień sąd back to PKO i koniec. 5. Po dwóch dniach kasa przelana.
    Dobra organizacja, konkretny zawodnik z banku i nie ma mocnych! 4 Tygodnie i dom mój! Nie jest tak źle gdy się człowiek profesjonalnie nastawi do tematu! Powodzenia i pozdrawiam!
    P.S Przy mojej kwocie PKO BP miało na końcu najlepszą ofertę, pomimo zapewnień innych tj. ING, PKO SA, Mbank...

  23. Pawe
    Pawe
    13.05.2016. 16:49

    Brak decyzji w PKO BP z uwagi na nową ustawę rolną?

    Na początku kwietnia złożony wniosek o kredyt hipoteczny. Decyzji nadal nie otrzymaliśmy. Zdecydowaliśmy się z uwagi na bardzo dobrą ofertę ale niestety nie dane jest nam z niej skorzystać.
    Z informacji jakie do mnie trafiły problemem jest działka rolna.
    Dla banku nie jest istotne, że działka jest wyłączona z nowej ustawy rolnej z uwagi na jej powierzchnie tj. mniejszą niż 0,3 ha.
    Działka położona w obszarze miasta dla której jest sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego (działka jest V klasy).
    Analitycy decyzji wydać nie chcą.
    Chyba trzeba się wybrać do innego banku którego pracownicy prawidłowo interpretują ustawę.

  24. Anonim
    Anonim
    13.05.2016. 09:25

    Opinia

    My oczekiwaliśmy na jakąkolwiek odpowiedź ws naszego kredytu hipotecznego od 29 lutego do połowy KWIETNIA żeby dowiedzieć się, ze nasz opiekun kredytowy źle wypełnił wniosek a potem nie potrafiła go na nowo wprowadzić do systemu. I usłyszeliśmy, że "nie wie co zrobić". Było spotkanie z dyrektorem oddziału i miało się coś poprawić. Pani nie odpowiadała na maile, ani na telefony. (Z innego numeru dzwoniliśmy to odbierała). Dokumenty były dostarczane do banku na każde zawołanie opiekuna. Życzliwa okazała się kobieta, która nie zajmowała się kredytami hipotecznymi. pomogła innej konsultantce, której spadła nasza sprawa wprowadzić wniosek. Uf, wszystkie dokumenty przyniesione! Cieszyliśmy się, że usłyszeliśmy, że to tylko formalność. W miedzy czasie musieliśmy ponieść koszt notariusza aby podpisać aneks do aktu notarialnego umowy przedwstępnej. Przedłużyliśmy od 15 kwietnia do 16 maja. Nasz wniosek miał trafić na "szybką ścieżkę". Szybka ścieżka okazała się być jakąś katastrofą, bo wniosek nie był podjęty przez 14 dni przez analityka. Wydzwaniali do nas rzeczoznawcy, którzy już za pierwszym razem wyceniali mieszkanie. opiekun nie zezwalał abyśmy ich wpuszczali. Paranoja! Kilka dni próbowaliśmy się dodzwonić do opiekuna, bezskutecznie. Wczoraj pani oddzwoniła, że potrzebuje dodatkowych dokumentów..i usłyszeliśmy, że do poniedziału nie zdążymy (w poniedziałek kończy się ważność aktu notarialnego i kolejny raz juz sprzedający mieszkanie nie zgodził się na przedłużenie). Kto nam odda 10% z umowy przedwstępnej oraz koszty notarialne, które musieliśmy ponieść PRZEZ WASZĄ NIEKOMPETENCJĘ? Zrezygnowaliśmy z kredytu u Was. Kredyt miał być na 550tys. Żenada, niesmak i porażka.

  25. Zosia i  Zbyszek
    Zosia i Zbyszek
    11.05.2016. 21:49

    kredyt hipoteczny w pko bp

    Oczekiwanie na kredy według doradcy to 4 tygodnie, totalna bzdura mija już 6 tydzień a decyzji jak nie ma tak nie ma. Po kontakcie z doradcą(dodam, że nie łatwym, doradca ignoruje telefony zwyczajnie nie odbiera, nie oddzwania, nie odpowiada na sms i na email) każe czekać i nic nie wie, nawet na jakim etapie jest już wniosek. Do tego gubi dokumenty... ręce opadają. Okazało się, że przez te 5 tygodni wniosek przeleżał w szufladzie i nic z nim nie zrobiono.
    Zastanawiam się co to za doradca, który ma w nosie klienta. Ja rozumiem nawał wniosków ale odrobina zainteresowania ze strony opiekuna kredytowego.
    Jesteśmy zawiedzeni całą sytuacją, nie życzę nikomu takiego doradcy, my straciliśmy zaufanie do tego banku. Pozostaje nam poszukanie innego źródła kredytowania w innej placówce, która poważniej podejdzie do sprawy, szkoda, że tacy ludzie psują opinie instytucji.

Strony: Pierwsza 1 2 3 4 Ostatnia >> (4 stron razem)

Dodaj własną opinie, zadaj pytanie

* = wymagane pole

:

:

:

: