porady, porównania, opinie...

Kredyt mieszkaniowy PKO BP

PKO BP kredytuje do 90% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Okres spłaty kredytu wynosi do 35 lat.

Przeznaczenie kredytu mieszkaniowego w PKO:

  • budowa, dokończenie budowy , wykończenie i wyposażenie, remont, nadbudowa, rozbudowa: domu jednorodzinnego, mieszkania , garażu lub miejsca postojowego, a także budowa domu na działce rekreacyjnej ;
  • nabycie: domu jednorodzinnego, mieszkania, budynku lub pomieszczenia niemieszkalnego w celu przebudowy na mieszkalne, działki budowlanej, garażu lub miejsca postojowego;
  • zakup działki rekreacyjnej;
  • przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne;
  • nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej;
  • zmianę lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
  • zmianę lokatorskiego prawa lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu na prawo odrębnej własności;
  • spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku;
  • refinansowanie kosztów poniesionych na ww. cele;
  • inne cele związane z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych.

Podstawowe zalety kredytu mieszkaniowego PKO BP:

  • możliwość skorzystania z rządowych dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych ,
  • raz w roku wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty raty w każdym roku kredytowania
  • karencja w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy
  • dodatkowo nawet 20% kwoty kredytu można przeznaczyć na dowolny cel, np. na spłatę zobowiązań finansowych, takich jak karta kredytowa lub debet w koncie
  • indywidualne podejście do każdego Klienta
  • możliwość negocjowania indywidualnego oprocentowania w Oddziałach Banku

Ocena zdolności kredytowej w PKO:

Umowa o pracę: średnia za ostatnie 3 miesiące.
Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie 12 miesięcy.
Działalność gospodarcza:

  • książka przychodów i rozchodów : średnia za okres od początku roku lub z PITu za zeszły rok ; wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 6 miesięcy
  • ryczałt: średnia na podstawie oświadczenia za ostatnie 6 miesięcy, wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 9 miesięcy
  • karta podatkowa: średnia na podstawie oświadczenia klienta, wymagane jest prowadzenie działalności przez okres min. 12 miesięcy.



Kredyt mieszkaniowy PKO BP - Opinie, Oprocentowanie, Zdolność kredytowa - KONIECZNIE OCEŃ:

Ocena:
2.55 na 5
38 głosów
1 2 3 4 5

Forum - Opinie i Pytania (88 odpowiedzi) :

Strony: Pierwsza 1 2 3 4 Ostatnia >> (4 stron razem)
  1. Anonim
    Anonim
    18.11.2016. 09:10

    Opinia

    a jak jest z kredytem na wykączenie domu

  2. Katarzyna
    Katarzyna
    17.11.2016. 20:11

    pytanie

    witam. zlozylismy z mezem wniosek. tydzien temu. ile teraz czeka sie na decyzje??

  3. hhhhhhhh
    hhhhhhhh
    16.11.2016. 11:18

    Opinia

    Witam,

    Ten bank to porażka cały czas są z nim problemy.

    1. NIEKOMPETENTNI PRACOWNICY - to jest według mnie porażający problem tego ogromnego i wydawałby sie mogło kompetentnego banku.
    - Niekompetencja na każdym kroku od ponad 7 miesięcy nie potrafia poprawnie zmienić moich danych w systemie. Chodzi jedynie o nazwisko.
    - Do tego zaniedbywanie bardzo ważnych spraw dotyczących klienta. To jest tragedia jak tak można postępować z ludźmi/ wieloletnimi klientami. Pracownicy nie potrafią powiedzieć jakich dokumentów oczekują. Odrzucają wnioski ale nie wiedza dlaczego je odrzucają...... :):)

    Zyje juz na tym swiecie tyle lat i miałam kontakt z róznymi insystucjami ale niekompetencja tego banku powala wszystkich na kolana.
    Warto nagłosnic niekompetecje tej instytucji i pokazac co sie dzieje. Zgłaszam sprawe o telewizji oraz gazety.

  4. asia
    asia
    14.11.2016. 17:57

    Opinia

    mam pytanie pracuje w Niemczech i chce wziac kredyt w Polsce na budowe domu dzwonilam do doracy bankowego z zapytaniem i dostalam odpowiedz ze musze wziac kredyt w takiej walucie jakiej zarabiam czy to jest mozliwe

  5. Tytus
    Tytus
    04.11.2016. 21:45

    Skandal

    Uwaga. Nie dostanę kredytu w PKO BP pomimo ze z zaświadczenia o zarobkach wychodzi zdolność. Natomiast wpływy na konto sa niższe niż kwota na zaświadczeniu. Mam podzielone zarobki na dwa konta a cześć pieniędzy biorę w kasie do ręki. PKO ma mnie za oszusta choć dwie osoby podpisały sie na moim zaświadczeniu o wysokości zarobków.

  6. RR
    RR
    19.10.2016. 12:47

    Odradzam PKO BP

    Same sprawy z otrzymaniem kredytu poszły w miarę OK. sytuacja się komplikuje później. Od ponad 5 lat nie spóźniłem się z ani jedną ratą, a bank co jakiś czas wysyła mi pismo że mam na dany dzień zagwarantować dodatkową sumę np 700-900 zł celem doubezpieczenia inwestycji. Czyli poza obowiązkowym ubezpieczeniem od pożaru itp, z które oczywiście płacę ja, to bank postanawia, co jakiś czas, za niemałą kwotę doubezpieczyć "swoją inwestycję" kosztem klienta. Bardzo Słabe!!!

  7. AgLa
    AgLa
    12.07.2016. 13:10

    Kredyt Hipoteczny na zakup działaki budowlanej (obecnie grunt orny)

    Wniosek złożyliśmy 22 czerwca - 11 lipca dostaliśmy pozytywna decyzję. Niestety, aby podpisać umowę musimy jeszcze dostarczyć wypis z MPZP (do wniosku, zgodnie z informacją pracownika banku, dołączyliśmy tylko zaświadczenie, że działka jest położona na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, a teraz jeszcze potrzebny jest wypis (no cóż NOWA USTAWA...) Więc teraz czekamy ... na wypis z UM;(

  8. Anna
    Anna
    11.07.2016. 13:30

    Rzeczoznawca

    Witam,

    proszę o informację, czy w przypadku wniosku o kredyt hipoteczny na zakup gotowej nieruchomości od dewelopera, rzeczoznawca kontaktuje się bezpośrednio z nim?

    Pozdrawiam

  9. Karolina
    Karolina
    08.07.2016. 12:58

    Opieszałość BANKU

    Witam,

    Wniosek o kredyt hipoteczny złożony 01.06.2016r. do dnia dzisiejszego nie ma odpowiedzi... Budowa domu stanęła... Pracownicy nie potrafią powiedzieć ile to jeszcze potrwa. Dziś składam wniosek do BZWBK.

  10. Kaloryfer
    Kaloryfer
    22.06.2016. 15:37

    Różnie to bywa

    Po komentarzach widać, że różnie to bywa z tymi decyzjami. Myślę, że to po prostu kwestia doradcy/opiekuna. Ja na początku czerwca składałem do czterech banków: PKO BP, ING, mBank i Raiffeisen. Wstępne decyzje miałem po tygodniu. Decyzje ostateczne otrzymałem wczoraj tj. 21 czerwca (data wpłynięcia ostatniej czwartej decyzji) i to jeszcze z dosyłaniem różnych papierków w międzyczasie. Ale tak jak ktoś tu już napisał, miałem konkretnego doradcę.

  11. Zosia
    Zosia
    14.06.2016. 09:05

    kredyt hipoteczny w pko

    Raczej odradzam. Wizyta w banku- pracownik sprawdza zdolność- twierdzi, że jest dwa razy wyższa niż wnioskowana kwota. Na pytanie czy jest jakieś ryzyko nie przyznania kredytu i czy składać wniosek też w innych bankach - słyszę, że nie ma takiego ryzyka gdyż wszystko jest w porządku. BIK 5 gwiazdek, wcześniej 3 kredyty w PKO BP spłacone (w tym 1 hipoteczny), dochód w porządku. Pytam zatem dalej ile dzieci wpisywać na utrzymaniu, gdyż jedno ma 9 a drugie 19 i mieszka już samo. Usłyszałam, że 1, to i tak wpisałam. Po jakimś czasie poproszono mnie bym udowodniła, że 19 latek pracuje i sam się utrzymuje. Przesłałam jego umowę. Po czym po półtora miesiąca usłyszałam, odmowę z powodu niewiarygodności umowy o pracę 19 latka, gdyż umowa ta jest zawarta w firmie ze mną powiązanej.
    A na koniec poradzono mi, żebym sobie kogoś znalazła :) "no tak wie Pani,do kredytu :) "
    Konkludując - składajcie wnioski nie tylko do PKOBP, lecz równolegle do innych banków, bo może się okazać, że stracicie tylko czas i nerwy :)

  12. Damian
    Damian
    02.06.2016. 19:53

    Kierowca w sprawie kredytu ,ieszkaniowego

    Witam mam pytanie. Czy zarabiając jako kierowca międzynarodowy 1550 zł podstawa plus 50euro diety za każdy dzień( moje wynagrodzenie w całości wpływa w złotówkach i przelew jest opisany jako= wynagrodzenie za okres np. maj) gdzie średnio zarabiam na miesiąc około 6400-6800 zł netto, zona obecnie nie pracuje i mamy jednego syna 4 letniego. Czy mamy szanse by uzyskać kredyt w tym banku?? Jeśli ktoś się oriętuje to ile mniejwięcej wynasi moja zdolność kredytowa??

  13. Bartosz
    Bartosz
    23.05.2016. 12:38

    PKO

    Czytam opinie i jestem w szoku podpisać umowę na 25 lat chcecie a PKO wam mówi ze na 30 lat i dla was to nie problem jakieś 20 tys odsetek więcej to nie problem podejrzewam że połowa z was kupuje te mieszkania 36 metrowe za 80 tysięcy na 30 lat kredytu. Tak nasze rządy doprowadziły rodzice nasi dostawali za darmo mieszkania a my musimy się zadłużać na całe życie i utrzymywać marmurowe banki żeby mieć własne ( nie do końca bo spółdzielcze) Mieszkania 2 pokojowe

  14. Lech
    Lech
    19.05.2016. 19:09

    Nie jest tak źle

    Witam
    Być może ja mam farta lecz u mnie tak długo to nie trwało jak większość z was pisze.
    1. Złożenie wniosku na 500 000 zł kredyt hipoteczny dom + wszystkie dokumenty (przygotowałem się wcześniej). 2. Po tygodniu rzeczoznawca, 3. następnie 2 tygodnie decyzja i warunki. - Spełnione w dwa dni, 4. po 3 dniach podpisanie umowy, notariusz 1 dzień, 1 dzień sąd back to PKO i koniec. 5. Po dwóch dniach kasa przelana.
    Dobra organizacja, konkretny zawodnik z banku i nie ma mocnych! 4 Tygodnie i dom mój! Nie jest tak źle gdy się człowiek profesjonalnie nastawi do tematu! Powodzenia i pozdrawiam!
    P.S Przy mojej kwocie PKO BP miało na końcu najlepszą ofertę, pomimo zapewnień innych tj. ING, PKO SA, Mbank...

  15. Pawe
    Pawe
    13.05.2016. 16:49

    Brak decyzji w PKO BP z uwagi na nową ustawę rolną?

    Na początku kwietnia złożony wniosek o kredyt hipoteczny. Decyzji nadal nie otrzymaliśmy. Zdecydowaliśmy się z uwagi na bardzo dobrą ofertę ale niestety nie dane jest nam z niej skorzystać.
    Z informacji jakie do mnie trafiły problemem jest działka rolna.
    Dla banku nie jest istotne, że działka jest wyłączona z nowej ustawy rolnej z uwagi na jej powierzchnie tj. mniejszą niż 0,3 ha.
    Działka położona w obszarze miasta dla której jest sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego (działka jest V klasy).
    Analitycy decyzji wydać nie chcą.
    Chyba trzeba się wybrać do innego banku którego pracownicy prawidłowo interpretują ustawę.

  16. Anonim
    Anonim
    13.05.2016. 09:25

    Opinia

    My oczekiwaliśmy na jakąkolwiek odpowiedź ws naszego kredytu hipotecznego od 29 lutego do połowy KWIETNIA żeby dowiedzieć się, ze nasz opiekun kredytowy źle wypełnił wniosek a potem nie potrafiła go na nowo wprowadzić do systemu. I usłyszeliśmy, że "nie wie co zrobić". Było spotkanie z dyrektorem oddziału i miało się coś poprawić. Pani nie odpowiadała na maile, ani na telefony. (Z innego numeru dzwoniliśmy to odbierała). Dokumenty były dostarczane do banku na każde zawołanie opiekuna. Życzliwa okazała się kobieta, która nie zajmowała się kredytami hipotecznymi. pomogła innej konsultantce, której spadła nasza sprawa wprowadzić wniosek. Uf, wszystkie dokumenty przyniesione! Cieszyliśmy się, że usłyszeliśmy, że to tylko formalność. W miedzy czasie musieliśmy ponieść koszt notariusza aby podpisać aneks do aktu notarialnego umowy przedwstępnej. Przedłużyliśmy od 15 kwietnia do 16 maja. Nasz wniosek miał trafić na "szybką ścieżkę". Szybka ścieżka okazała się być jakąś katastrofą, bo wniosek nie był podjęty przez 14 dni przez analityka. Wydzwaniali do nas rzeczoznawcy, którzy już za pierwszym razem wyceniali mieszkanie. opiekun nie zezwalał abyśmy ich wpuszczali. Paranoja! Kilka dni próbowaliśmy się dodzwonić do opiekuna, bezskutecznie. Wczoraj pani oddzwoniła, że potrzebuje dodatkowych dokumentów..i usłyszeliśmy, że do poniedziału nie zdążymy (w poniedziałek kończy się ważność aktu notarialnego i kolejny raz juz sprzedający mieszkanie nie zgodził się na przedłużenie). Kto nam odda 10% z umowy przedwstępnej oraz koszty notarialne, które musieliśmy ponieść PRZEZ WASZĄ NIEKOMPETENCJĘ? Zrezygnowaliśmy z kredytu u Was. Kredyt miał być na 550tys. Żenada, niesmak i porażka.

  17. Zosia i  Zbyszek
    Zosia i Zbyszek
    11.05.2016. 21:49

    kredyt hipoteczny w pko bp

    Oczekiwanie na kredy według doradcy to 4 tygodnie, totalna bzdura mija już 6 tydzień a decyzji jak nie ma tak nie ma. Po kontakcie z doradcą(dodam, że nie łatwym, doradca ignoruje telefony zwyczajnie nie odbiera, nie oddzwania, nie odpowiada na sms i na email) każe czekać i nic nie wie, nawet na jakim etapie jest już wniosek. Do tego gubi dokumenty... ręce opadają. Okazało się, że przez te 5 tygodni wniosek przeleżał w szufladzie i nic z nim nie zrobiono.
    Zastanawiam się co to za doradca, który ma w nosie klienta. Ja rozumiem nawał wniosków ale odrobina zainteresowania ze strony opiekuna kredytowego.
    Jesteśmy zawiedzeni całą sytuacją, nie życzę nikomu takiego doradcy, my straciliśmy zaufanie do tego banku. Pozostaje nam poszukanie innego źródła kredytowania w innej placówce, która poważniej podejdzie do sprawy, szkoda, że tacy ludzie psują opinie instytucji.

  18. brzdc
    brzdc
    10.05.2016. 18:13

    wniosek o wyłączenie kredytobiorcy

    To już miesiąc i 3 dni. Szału można dostać. Niekompetentny doradca. Brak kontaktu. Analitycy sami nie wiedzą czego chcą, nie znają nawet nazw dokumentów których wymagają. Brak informacji o etapie sprawy. Doradca ciągle tylko "monitoruje", bo nic innego nie może lub nie potrafi. Nie mają maksymalnych terminów rozpoznania wniosku, nie wiadomo na czym się stoi i jak zaplanować inne zależne od tej decyzje. Potrzask, paraliż, upokorzenie klienta (raczej petenta, bo na pewno nie partnera którego się szanuje), niekompetencja do potęgi! NIGDY WIĘCEJ PKO BP!

  19. butch82
    butch82
    04.05.2016. 19:47

    konwersja po 8 latach splat rodzina na swoim

    witam mam kredyt rodzina na swoim wzięty w 12.2007r i konczy sie czas pomocy przez Panstwo 12.2016r i bank wyslal mi zawiadomienie w wyslaniu dokumentow jakas konwersja moze mi ktos pomoć prosze o wyjasnienie mi jakie mam wyslac dokumenty

  20. Martyna
    Martyna
    28.04.2016. 19:45

    Odradzam PKO BP

    Szczerze odradzam PKO BP,a w szczególności oddział nr1 we Wrocławiu.Doradca Pani przedstawiła mi ofertę wg której po uzyskanym kredytu na zakup mieszkania w MDM będę mogę otrzymać drugi kredyt na wykończenie zakupionego mieszkania. Fakt uzyskałam kredyt na zakup mieszkania w MDM a jak przyszło do drugiego kredytu na wykończenie mieszkania to inny doradca, który mnie obsługiwał- Pani Dąbek powiedziała, że po pierwsze to nie dostanę takiej kwoty o jaką chciałam zawnioskować, pomimo, że wg wcześniejszej symulacji mogłam dostać, a po drugie, że o drugi kredyt mogę zawnioskować dopiero jak uzyskam potwierdzenie wpisu hipoteki do KW(czyli we Wrocławiu po 4-6 miesiącach).
    Pracownicy w tym oddziale ewidentnie nie znają się na swojej pracy.
    Żałuję, że zdecydowałam się na kredyt w PKO. Zostałam z mieszkaniem którego nie mogę wykończyć bo żaden bank nie wpisze się z hipoteką na drugim miejscu a PKO BP nie poczuwa się do jakiej odpowiedzialności za niekompetentnych pracowników, którzy mogą wszystko obiecać klientowi a potem się wycofać.

  21. Justyna
    Justyna
    26.04.2016. 09:36

    Nie polecam tego banku

    Wniosek złożony, scoring klepnięty i 4 tydzień czekania za nami. Po 3 tyg dzwonimy dopytujemy a Pani mówi, że ma tyle wniosków że nie wie ile to potrwa, a i że jeszcze raz będą liczyć scoring bo im się coś pozmieniało i może się okazać że będziemy musieli dopłacić jeszcze 10 tys albo 20 albo nam o kilka lat podniosą okres kredytowania, abo wszystko na raz. Ogólnie mogą sobie zrobić co tylko chcą. Środki mają być wypłacone w połowie maja, ale z tym bankiem to chyba nigdy nie nastąpi. Oszukał nas pośrednik którego ze względu na developera nie możemy zmienić. Żenada na każdym szczeblu.

  22. Maciej
    Maciej
    25.04.2016. 17:44

    w głowie się nie mieści..

    Witam. Chciałbym przestrzec przyszłych klientów przed braniem kredytu hipotecznego w tym banku. Na wstępie zapewniano mnie, że decyzje dostane w ciągu dwóch tygodni. Dziś czekam już ponad 80 dni. Wszystkie dokumenty wypełnione, zaakceptowane przez doradce poszły do analityka. Nie uznano jednego z dochodów mimo zapewnień że wszystko okej. Po kontakcie z doradca składam dodatkowe dokumenty, zapewniają mnie, że zajmie to 3 dni i będzie decyzja. Po kilku takich zapewnieniach dokumenty tracą ważność, trzeba składać od nowa. I co tydzień słyszę, że w tym tygodniu będzie decyzja, że moja sprawa jest na tapecie i mają się nią zająć. Kontakt to jakaś porażka. Dzwonię nikt nie odbiera, jak już mi się uda to Pani mówi, że zajęta i oddzwoni. Po czym oczywiście olewa mnie ciepłym moczem. Sprzedający mnie ponagla, a ja nic nie mogę zrobić. Powtarzam mu co od nich usłyszę i czuję się z tym jak kretyn. Naprawdę nie polecam, klienta traktują gorzej niż g***o! Nie mogę sobie teraz pozwolić na zmianę banku bo sprzedający po prostu nie przedłuży już kolejny raz umowy (czeka do decyzji). Zaraz znowu dokumenty wygasną..

  23. Patryk
    Patryk
    19.04.2016. 01:41

    Kredyt hipoteczny PKO BP

    Witam, mam 28 lat.
    Umowa na czas nieokreślony, dochód netto średnio 5 tys., ogólny staż w pracy 10 lat, BIK czysty choć często brałem kredyty ale wszystko spłacałem w terminie a nawet przed terminem.
    Starałem się o kredyt w PKO BP na remont mieszkania.
    Nieruchomość została wyceniona na 223 tys., kwota kredytu jaka mnie interesowała to 110 tys - lepiej wziąć więcej niż później dobierać tak mi doradził pracownik banku, najwyżej zrezygnuję z ostatniej transzy.
    Po trzech tygodni oczekiwania na decyzje- dzwoni telefon niestety decyzja odmowna bo często się Pan zadłużał - choć doradca sam był zdziwiony odmową, bo wszystko spłacałem w terminie i przed terminem.

  24. Kanna
    Kanna
    14.04.2016. 14:12

    bank dla wytrwałych

    Witam! Wniosek o kredy w ramach Własnego Kąta hipotecznego złożony 22 lutego 2016 r. do dziś decyzji nie ma mimo kilku wizyt w banu. Zastanówcie się czy warto korzystać z usług PKO

  25. cyc
    cyc
    13.04.2016. 09:47

    Długo za długo ;//

    ja na decyzje czekam już prawie dwa miesiące ;// chyba podpisze z innym bankiem np. BZ WBK co o nim sądzicie ??

Strony: Pierwsza 1 2 3 4 Ostatnia >> (4 stron razem)

Dodaj własną opinie, zadaj pytanie

* = wymagane pole

:

:

:

: