Kredyt mieszkaniowy PolBank
| Nazwa kredytu | Kredyt hipoteczny |
| Dostępne waluty | PLN |
| Wysokość kredytu | PLN: do 90 % wartości nieruchomości |
| Okres kredytowania | do 40 lat |
| Prowizja od wcześniejszej spłaty [%] | 1,5% wcześniejszej spłaty, min. 500 zł |
Przeznaczenie kredytu:
- zakup istniejącego mieszkania lub domu,
- zakup mieszkania budowanego przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową,
- zakup działki budowlanej ,
- budowa domu na własnej działce ,
- rozbudowa, remont, modernizacja, adaptacja domu lub mieszkania ,
- refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku,
- zakup działki rolnej.
Podstawowe zalety:
- 0 zł za opłaty przygotowawcze,
- 1,5% min. 500 zł za przewalutowanie kredytu,
- brak wymogu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego,
- akceptacja dochodów pochodzących z rozmaitych źródeł (praca, działalność gospodarcza, zlecenia, emerytura),
- możliwość na samym początku spłacania kredytu (nawet do 24 miesięcy) spłacania tylko samych odsetek (tzw. karencja),
Budowa domu
Formą potwierdzenia wykonania prac w przypadku budowy oraz remontu domu jest: kosztorys + inspekcja pracownika banku . Koszt inspekcji pracownika banku wynosi 200. PolBank nie refinansuje poniesionych wydatków na cel mieszkaniowy (np. wcześniej poniesionych wydatków przy budowie systemem gospodarczym itp.). W przypadku rynku pierwotnego, jeżeli budowa domu nie została zakończona, bank może skredytować zakup jeżeli będzie mógł w okresie przejściowym zabezpieczyć się na dodatkowej nieruchomości.
Ocena zdolności kredytowej w PolBanku:
Umowa o pracę: średnia za ostatnie 6 miesięcy.
Umowa zlecenia/o dzieło:
Jeśli umowa zlecenie/o dzieło jest dodatkowym źródłem dochodów brana jest pod uwagę całość dochodów. Wymagany okres to 1 rok, natomiast gdy stanowi ona podstawowe źródło dochodu wymagany okres to 2 lata.
Działalność gospodarcza:
średnia za ostatnie 12 miesięcy, wymagane jest prowadzenie działalności przez min. 24 miesiące.
Akceptacja dochodów z zagranicy:
nie.
Kredyt Mieszkaniowy PolBank - Opinie, Parametry - KONIECZNIE OCEŃ:
Forum - Opinie i Pytania (8 odpowiedzi) :
-
unikać!!
Na rozpatrzenie wniosku kredytowego czekałem ponad 2 miesiące , w międzyczasie wycofał się sprzedający mieszkanie (koniec umowy przedwstępnej) a ja straciłem 15tys. zadatku, sprawa oddana do uokik. -
kontrola inwestycji
brałem kredyt hipoteczny w polbanku. ogólnie ok. zdenerwowałem się w momencie wypłaty ostatniej transzy. kupiłem mieszkanie od dewelopera. inwestycja ukończona w 100%, co potwierdziła wcześniejsza kontrola z banku i zostało odnotowane w dokumentach. niemniej zostało mi pobrane z konta 300zł za rzekomą kontrolę której w rzeczywistości nie było- sprawdziłem. w korespondencji z bankiem, polbank podpierał się zawiłymi paragrafami umowy i regulaminu. za co zapłaciłem do tej pory nie wiem. -
zlozylem wniosek do polbanku
Ja jak na razie złożyłem wniosek, 2 tygodnie bez reakcji, pewnie sprawdzają moją cierpliwość 8) Nie mam zamiaru ponosić dodatkowych kosztów, wiec jak poproszą o dodatkowe dokumenty to ich po prostu oleję, w końcu są inne banki. -
prosze o opinie o polbanku
Witam. chce wziac kredyt hipoteczny na dom z mojej kalkulacji (300 000 kredytu, CHF, 10 lat) Polbank chyba jest najbardziej atrakcyjny - ma najnizsze oprocentowanie. Jakie są wasze opinie nt tego Banku? Z gory dzieki za odp. -
mam kredyt w Polbanku
Ja mam kredyt w Polbanku. Jak do tej pory współpraca układa się bardzo dobrze. Moj kredyt prowadzi doradca na Grodzkiej w Krakowie. Miła obsługa, doradca poświęcil mi dużo swojego czasu na wyjaśnienie mi wszelkich wątpliwości. Mam z nim staly kontakt telefoniczny naprawdę polecam. Jak to mowią dużo zależy od pracownika i jego dobrych chęci. -
Opinia
Drodzy Państwo, jestem świeżo upieczoną posiadaczką kredytu hipotecznego w Polbanku.
Być może moje opinie nie będą tak negatywne, ponieważ: sama zajęłam się dokładnie swoim kredytem (współpracuję z Bankiem), otrzymałam warunki kredytowe przed podwyżką marż, byłam wcześniej Klientką Banku.
Co do jakości obsługi w Polbanku - zgadzam się w 100%, jest fatalna! Kompletnie nie przystosowani ludzie do jakiejkolwiek obsługi Klienta! Żenujące, ja na szczęście sama załatwiłam wszystko, bo sama taki mam zwyczaj we "współpracy" czy to z Bankiem, czy z jakimkolwiek urzędem w Polsce.
Oferta:
- jeżeli mówimy o tym co zaczęło dziać się we wszystkich bankach od września (kryzys!) to podwyżka marż, ograniczenie zdolności itp. to wynik działań Banku wymuszony rynkiem, giełdą itp.
- jeżeli mówimy o zmianie decyzji po dezycji, czyli osoby, które dostały wstępną decyzję pozytywną, a potem Bank zmienił ją na negatywną - bardzo nieprofesjonalne i nieuczuciwe działanie Banku (choć ma do tego prawo - takie widnieją zapisy w dostępnych dla Klienta dokumentach)
- jeżeli mówimy o warunkach kredytu w trakcie i po jego wypłacie - Polacy nie czytają! z lenistwa, z głupoty - nie wiem, ale po to Doradca daje Nam (klientom) dokumenty, żeby je PRZECZYTAĆ, zadać pytania i wyjaśnić wszystko. Proszę Państwa, kredyt hipoteczny to nie gotówka na rok, którą możemy spłacić sobie np. z premii świątecznej! Mówimy o zobowiązaniu często na kilkadziesiąt lat. Abstrachując od przeszkolenia, wiedzy Doradcy, jego - za przeproszeniem - zasranym obowiązkiem, jest rozwianie wszelkich wapliwości Klienta!. A obowiązkiem Klienta każdego Banku, jest pytanie, czytanie i jeszcze raz czytanie tego, co często ludzie bezmyślnie podpisują.
Czytajmy uważnie, a dopiero potem zastanówmy się, czy mamy prawo do pretensji o coś do całego świata, tylko nie do siebie samych. -
kredyt hipoteczny wypłacany w transzach w POLBANKU
Zamierzam wziąc kredyt hipoteczny wypłacany w transzach w POLBANKU, otrzymałem decyzję kredytową i umowę do przeczytania. umowa jest tak ogolnie sformułowana że prawnie nic z niej nie wynika. Proszę o opinie osoby ktore zaciągnęły kredyt w tym banku - chodzi mi o realizację wypłat transz i całą obsługę kredytu> bede wdzieczny za każdą informację -
Moja ocena polbanku
Plusy:
W polbanku nie ma obowiązkowego ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
Do tego LTV liczone jest od wartości nieruchomości z wyceny, a nie od ceny transakcyjnej
Minusy:
PolBank ma bardzo wysoki spread . Do tego zapisy w umowie kredytowej sa bardzo mocno skomplikowane.
Do tego PolBank kredytuje nieruchomości na rynku pierwotnym, tylko jeśli stan zaawansowania prac wynosi co najmniej 50%.
Dodaj własną opinie, zadaj pytanie
* = wymagane pole
Kredyt Mieszkaniowy Alior Bank - Oprocentowanie, Opinie:
Pawel (Witam, złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w Alior przez doradcę, dość szybko dostałem informację że jest oferta. Dostałem...)
Kredyt Mieszkaniowy mBank mPLAN - Opinie, Oprocentowanie:
Klient mBanku (Jestem klientem mBanku od wielu lat, więc sądziłem że jak się zgłoszę do nich 2 mesiące przed terminem płatności tr...)
Jak wziąć kredyt na mieszkanie lub budowę domu - krok po kroku?:
Anna (Zarabiam około 2100-3000 w zależności od miesiąca. Jakie mam szanse na kredyt. Tak około 100 tys zł na 30 lat)
Jaki bank ma najlepszy kredyt na budowę domu lub zakup mieszkania?:
Kasiek66 (Witajcie, podpowiedzcie mi czy warto ten kredyt z BOŚ hipoteczny z programem MDM. Mi się spodobała ta oferta gdyż jestem...)
Kredyt Mieszkaniowy Millenium - Opinie, Oprocentowanie:
Madlen (1. Niekompetentni pracownicy. Non stop trzeba było jeździć, tracić czas, podpisywać nowe dokumenty. 2. 5 razy analityk o...)