Oferty banków

Około 80 tysięcy kredytobiorców, którzy zadłużyli się na mieszkanie w roku 2009, czyli w wyjątkowo trudnym czasie, powinno poważnie rozważyć poszukanie możliwości refinansowania swojego zobowiązania. Marże są obecnie znacznie (nawet o połowę) niższe niż dwa lata temu – i to zarówno w kredytach złotówkowych jak i walutowych. Przy zobowiązaniach liczonych w setkach tysięcy złotych miesięcznie można zaoszczędzić nawet kilkaset złotych!

Poznaj kolejne etapy na drodze do uzyskania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub budowę domu. Począwszy od porównania ofert banków, obliczenia zdolności, rozmowy wstępnej z doradcą. Do złożenia wniosku o kredyt wraz z potrzebnymi dokumentami, umowy przedwstępnej i wypełniania wniosków, przez rodzaje zabezpieczeń kredytu. Kończąc na decyzji i umowie kredytowej oraz wypłacie kredytu.

Zanim dojdzie do zawarcia umowy kredytowej, przyszły kredytobiorca zamierzający wybudować sobie dom jednorodzinny przy wsparciu banku, musi przedstawić wymagane dokumenty. Zobacz ich szczegółową listę: dokumenty poświadczające tożsamość, dokumenty świadczące o dochodach i wydatkach, dokumenty dotyczące kredytowanej nieruchomości.

Kredyt budowlano-hipoteczny to korzystne połączenie różnych sposobów kredytowania inwestycji mieszkaniowej. Kredyt ten składa się z dwu części: na etapie budowy jest kredytem budowlanym, a w momencie oddania domu do użytku przekształca się w kredyt hipoteczny. Hipotek a własność nieruchomości. Zobacz pełną specyfikę formy kredytowania jaką jest kredyt na budowę domu.

Planujesz zakup własnego kawałka ziemi - własnej działki? Chcesz wybudować na niej dom jednorodzinny lub domek letniskowy ? Zobacz jakie banki udzielają kredytów na zakup działek budowlanych, rekreacyjnych i letniskowych. Dowiedz się jak duży wkład własny musisz mieć? Jakie dokumenty będą potrzebne do uzyskania kredytu na działkę?

Podstawowe zabezpieczenia stosowane przez banki w kredytach hipotecznych. W przypadku kredytu na budowę domu podstawowym zabezpieczeniem jest sam dom , jako gwarancja ewentualnego odzyskania przez bank pożyczonych a niespłaconych środków. Co to jest hipoteka? Z jakimi innymi zabezpieczeniami i ubezpieczeniami powinieneś się liczyć w przypadku brania kredytu mieszkaniowego?

Zdolność kredytowa to w uproszczeniu zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie . Zobacz jak szczegółowo banki oceniają zdolność kredytową, na podstawie jakich dokumentów? Jakie inne elementy oprócz miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego wpływają na Twoje szanse na kredyt. Wykorzystaj kalkulator zdolności kredytowej, zrób symulację i zobacz na jak duży kredyt możesz liczyć.

Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego składa się ze stawki bazowej (np. WIBOR) oraz marży banku. Podstawowe informacje o konstrukcji oprocentowania kredytów hipotecznych. Na co zwracać uwagę ? Oprocentowanie nominalne a rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO). Jak wysokość oprocentowania jest powiązana z wysokością raty kredytu. Raty równe a raty malejące. Porównanie oprocentowania kredytów hipotecznych w największych polskich bankach.

Z pożytkiem dla wielu klientów obecnie na polskim rynku finansowym praktycznie wszystkie banki proponują wykorzystanie kredytu hipotecznego do procesu dokończenia budowy i wykończenia domu. Aby jednak dokładnie określić, jakie prace będziemy mogli wykonać ze środków pozyskanych od banku należy zastanowić się, co tak naprawdę określane jest terminem wykończenia domu.

W jakiej walucie wziąć kredyt hipoteczny? To jeden z podstawowych dylematów większości kredytobiorców, głównie dlatego, że kredyty walutowe są znacznie niżej oprocentowane niż te w złotych. Sporo osób decyduje się na kredyt we franku szwajcarskim lub euro bo miesięczna rata takiego kredytu może być sporo niższa. Jednak kredyty w euro lub chf niosą także ze sobą pewne niebezpieczeństwo. Dowiedz się, który kredyt jest bardziej opłacalny, kiedy i dla kogo.