Zdolność kredytowa - definicja, kalkulator, jak obliczyć
W języku bankowym zdolnością kredytową nazywa się ocenę wiarygodności finansowej klienta wnioskującego o kredyt. Rozumie się przez to - w uproszczeniu - zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie
. Prawo bankowe nakazuje bankom ocenę zdolności kredytowej na podstawie dokumentów i informacji
otrzymanych od wnioskodawcy. Ustawa nie przesądza, w jaki sposób należy dokonać tej oceny, banki opracowują więc i stosują różne metody na własną rękę. Profil rzetelnego dłużnika oceniają na podstawie statystyk bankowych. zwykle jest to tajemnica firmy.
Ocena zdolności kredytowej
Aby ocenić, czy klienta stać na dany kredyt, sprawdza się miesięczny dochód gospodarstwa domowego
, liczbę osób w rodzinie, stałe miesięczne obciążenia budżetu domowego
(wydatki na czynsz, samochód,jedzenie, ubranie, raty innych kredytów i pożyczek, raty ubezpieczenia, alimenty). Banki obliczają wysokość tak zwanych wolnych środków klienta, które mógłby przeznaczyć na spłatę zobowiązań kredytowych. W tym celu od dochodu odejmuje się obciążenia (włącznie z poręczeniami bankowymi i limitami kart kredytowych).
Bada się też rzetelność klienta, a więc terminowość spłaty wcześniejszych zobowiązań kredytowych
(także wobec innych instytucji bankowych). Oprócz profilu finansów brane są pod uwagę czynniki metrykalne
(jak wiek, płeć, stan cywilny), wykształcenie, profil zawodowy, ciągłość zatrudnienia
, nawet stałość miejsca zamieszkania.
Co jeszcze jest brane pod uwagę przy obliczaniu zdolności?
Trzeba wziąć pod uwagę to, że zdolność kredytowa oceniana jest oddzielnie dla każdego rodzaju kredytu, a także szczegółowych jego parametrów. Nasze możliwości badane są w odniesieniu do kwoty, waluty, okresu kredytowania, rodzaju zabezpieczenia, wysokości oprocentowania oraz jego charakteru (zmiennego lub stałego), dalej - do wysokości spłacanych rat i tego, czy są one równe lub malejące. Może się na przykład okazać, że stać nas na dany kredyt, ale tylko w wypadku spłaty w ratach równych. Oczywiście zobowiązująca ocena tego, co nazywa się zdolnością kredytową osoby wnioskującej o dany kredyt, dokonuje się po złożeniu wniosku i wymaganych przez bank dokumentów .
Kalkulator zdolności kredytowej - czyli wstępna symulacja szansy na kredyt
Analiza dokonywana przez bank decyduje o tym, jaki kredyt jest się w stanie uzyskać i - według kalkulacji tej instytucji - spłacać. Symulację
takich szacunków można sobie niezobowiązująco przeprowadzić w naszym portalu przy wykorzystaniu kalkulatora zdolności kredytowej. Narzędzie podpowiada użytkownikowi, jakich informacji oczekuje od niego bank. Na podstawie wprowadzonych danych można oszacować w przybliżeniu swoją zdolność kredytową, tak jak rozumią ją banki.
Zdolność kredytowa - definicja, kalkulator, jak obliczyć - KONIECZNIE OCEŃ:
Forum - Opinie i Pytania (31 odpowiedzi) :
-
Witam
Pytanie dotyczy kredytu hipotecznego. Zarabiam 1500 netto moja mama 1800 etto.qchcemu wziąć kredyt hipoteczny na 240tys. Cxy są jakieś szanse.? -
zdolność kredytowa w ciąży
Witam, razem z małżonkiem chcielibyśmy starać się o dziecko. Jednak ciągle szukamy domu z rynku wtórnego na którego chcielibyśmy wziąć kredyt hipoteczny. Czy zajście w ciążę w Naszym przypadku nie pogorszy naszej zdolności kredytowej ( oboje aktualnie pracujemy-- > ja na umowę na czas nieokreślony, mąż ma umowę na czas określony)?? Czy zwolnienie lekarskie z powodu ciąży może zmienić decyzję banku co do udzielenia kredytu??? -
Opinia
Witam. Mam dwoje dzieci i sama je wychowuje , moje dochody netto to 2500zl , nie mam innych zobowiązań. Mogła bym dostać kredyt na mieszkanie W kwocie 60 tyś zł -
czy jest szansa na kredyt hipoteczny
witam,
ja mam umowę na czas nieokreślony(budżetówka) netto zarobki 3200 mąż od 7 m-cy nie pracuje bezrobotny zarejestrowany w up, jedno dziecko 6 lat.
Czy mamy realne szanse na kredyt na budowę domu 250 000,00
Mamy działkę wartość 40 000,00 ,zapłaciliśmy ok 15 tys na wyrównania terenu wycinka drzew, wszelką dokumentacje pozwolenia projekt przyłącza itd. dodatkowo środki pieniężne 20 000,00 -
zakup miszkania i splata innych kredytow
witam mam pyta chce kupic mieszkanie za 220000 tys zartabiam 3300 tyss netto mam dziecko i zone na utrzymaniu moje zadłużenie na obecna chwile wynosi 53 tys jest możliwość wzięcia kredytu konsolidacyjnego na splate tego zadluzeni i kupna miszkania -
kredyt na mieszkanie
Czasami warto udać się do doradcy kredytowego, ja bankom nie ufam, każdy próbuje naciągnąć. Jak szukałem taniego kredytu to trafiłem na świetnego specjaliste w swoim fachu, doradca kredytowy z Expandera Szybko załatwił mi korzystny kredyt i nie pobrał żadnej prowizji. -
kredyt
Witam.Chciałbym wziąć kredyt na dom + remont tego domu, kredyt wynosił by 100 tys zł. Pytanie jest takie czy przy zarobkach 1900 zł i zatrudnieniu na stałe jest możliwość podjęcia takiego kredytu. -
kredyt na dom
witam mam pytanie czy jakis bank da nam kredyt na dom w przypadku gdzie tylko mąż pracuje juz 6 lat nie ma na stałe umowy ale co roku jedzie do szwajacrii i na zime wraca wiosna wyjezdza jest jakby przedłużanie umowy ,czy jest jakas mozliwosc ze jakis bank udzieli kredytu???? cos ktoś wie? bardzo pilne to dla nas -
Wykonczenie domu
Witam mam zaciagniety kredyt hipoteczny na budowe domu w kwocie 227 tys zł.w banku PKO srednia rata okolo 1200 zł przy zarobkach 3200 zł ( 4 osoby). Jestem na etapie koncowym ale zabraknie mi okolo 25 tys zł na zakonczenie prac. Co moge zrobic w takiej sytuacji -
Do kogo po obliczenie kredytu
Mam umowę na czas nieokreślony. Zarabiam 3500 netto. Mąż ma umowę o pracę. Zarabia 3000 netto. Nie mamy dzieci. Mam mieszkanie wystawione na sprzedaż. Sami mieszkamy w wynajmowanym mieszkaniu. Chcemy postawić mały domek z ogródkiem. Z kalkulatora wyszła mi zdolność kredytowa ponad 400000. Z kim mogę się kontaktować w sprawie kredytu?Szukać w internecie, czy pobiegać po bankach? -
Kredyt mieszkaniowy
Czy jest szansa na kredyt w wysokości 185 000 gdy maz ma podstawe 1350+diety ok.3000 umowa na czas nieokreślony.Zona na zleceniu zarobki zróżnicowane 1000-1300zl.Umowa na rok.Na utrzymaniu 1 dziecko.Raty innych kredytow 700zl. -
KREDYT NA ZAKUP DOMU
zarabiam 1800zl netto umowa o prace na czas nieeokreslony szukam najblizszego kredytu na zakup domu w wysokosci 150000zl -
kredyt na dom
jestesmyv z partnerem nazeczestwem chcemy wziasc kredyt na zakup mieszkania szesdziesiat tysiecy nazeczony ma umowe o prace jego dochod miesieczny wynosi 1.700zl do tego na czarno bieze 2.000 czy mozemy uzyskac taki kredyt -
Kredyt
Witam. Jestesmy narzeczenstwem. Mamy jedno dziecko. Nasze dochody miesieczne wynosza okolo 3000 zlotych. Chcemy wybudowac dom. Posiadamy juz dzialke pod zabudowe. Chcialabym sie dowiedziec czy istnialaby mozliwosc uzyskania kredytu w wysokości ok 100 tys zl jesli posiadamy juz jeden kredyt a rata miesięczna wynosi 510zl? -
witam
Witam mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego, pracuje za granicą (w Czechach)mam umowę na czas nieokreślony ( obecnie na urlopie wychowawczym)i chciałam się w Polsce starać o kredyt ok 70tys dodam, że nie mam historii kredytowej ,czy mam jakieś szanse na otrzymanie kredytu? -
kredyt odnawialny
mam założone konto moj dochód 4000tys miesięcznie w jakiej kwocie moge uzyskać kredyt odnawialny -
kredyt
witam!
bardzo proszę o poradę, jestem bezrobotna. Posiadam mieszkanie warte ok. 150 tysięcy zł. Czy moge dostać kredyt? jeśli tak to jaki? -
Kredyt na własne M4
Witam jaki kredyt wybrać na własne mieszkanie? Moje zarobki to 17tyś miesięcznie a małżonki 2,5tyś. Mam na utrzymaniu 2 dzieci i kochankę. Moje wydatki miesięczne to około 8tyś. -
Kredyt na budowę domu
Witam, Planuję zacząć budować dom za 2-3 lata. Posiadam działkę budowlaną, Moje zarobki to 2000tys netto. Moja przyszła żona studiuje narazie i po studiach chce otworzyć biuro projektowe. Nie chciał bym startować bez niczego z budową więc będę mieć 100tys na początek, natomiast kredytu chciał bym wziąć 150-200tyś czy jest to możliwe, oraz na ile lat i w jakiej wysokości są raty? -
zdolnosc kredytowa na budowe domu
posiadam dzialke chcemy z mezem budowac dom,dochod miesieczny to 3200zl netto ile moge otrzymac kredytu -
kredyt
Witam, szukam kredytu na dom
moje zarobki to okolo 6.500 na reke plus moja narzeczona okolo 2.500 mamy jedno dziecko i drugie w drodze, nie mam zadnych kredytow wydatki na mieszkanie to okolo 1500 jaka mam zdolnosc kredytowa -
Budowa domu
Witam,
posiadamy działkę budowlaną wartość ok 30 tys
chcemy wziąć kredyt 150 000 PLN
zarobki netto
Ja 2300
Narzeczony 1500 (na papierze) 2400 do ręki
Mamy szansę na kredyt? -
szanse na kredyt
mój dochód oficjalny wynosi 1100zł. do tego zarabiam 4000zł do reki( na czarno), czy mam szansę na kredyt na zakup mieszkania lub budowę na mojej działce, jeśli tak to jaka byłaby jego wysokość i na ile lat moglibysmy go dostac. Jestesmy w wieku 31lat.Moja rodzina liczy 4 osoby, posiadam kredyt odnawialny 3100 i żadnych wiecej rat, wydatki na mieszkanie to 900zł.?Czy zeby otzrymac w ogole taki kredyt potzrebne są większe dochody netto na umowie? -
zdolność kredytowa
ile musielibyśmy mieć dochodu aby otrzymać kredyt na kwotę 330000 zł . Jest nas 2 w gospodarstwie domowym , nie posiadamy żadnych kredytów -
kredyt na budowę domu
Witam.
Jestem w wolnym związku. Zarabiam 1,500 netto plus 468,00 netto druga praca, partner zarabia 2,100 netto. Mamy działkę pod zabudowę. Planujemy budować dom, potzrebujemy kredytu ok. 200 tys zł. Musimy zalegalizowac związek? Jaki bank jest najlepszy? Mam 6 tys kredytu w WBK Bank Zachodni oraz ok 4 tys - karty kredytowe.
Dodaj własną opinie, zadaj pytanie
* = wymagane pole
Kredyt Mieszkaniowy Alior Bank - Oprocentowanie, Opinie:
Pawel (Witam, złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w Alior przez doradcę, dość szybko dostałem informację że jest oferta. Dostałem...)
Kredyt Mieszkaniowy mBank mPLAN - Opinie, Oprocentowanie:
Klient mBanku (Jestem klientem mBanku od wielu lat, więc sądziłem że jak się zgłoszę do nich 2 mesiące przed terminem płatności tr...)
Jak wziąć kredyt na mieszkanie lub budowę domu - krok po kroku?:
Anna (Zarabiam około 2100-3000 w zależności od miesiąca. Jakie mam szanse na kredyt. Tak około 100 tys zł na 30 lat)
Jaki bank ma najlepszy kredyt na budowę domu lub zakup mieszkania?:
Kasiek66 (Witajcie, podpowiedzcie mi czy warto ten kredyt z BOŚ hipoteczny z programem MDM. Mi się spodobała ta oferta gdyż jestem...)
Kredyt Mieszkaniowy Millenium - Opinie, Oprocentowanie:
Madlen (1. Niekompetentni pracownicy. Non stop trzeba było jeździć, tracić czas, podpisywać nowe dokumenty. 2. 5 razy analityk o...)