Porady kredytowe

• Kalkulator zdolności kredytowej
• Ranking - najczęściej wybierane kredyty
• Jak wziąć kredyt?
• Potrzebne dokumenty
• Warunki kredytu na budowę domu
• Kredyt na zakup działki
• Podstawowe zabezpieczenia
• Kredyt mieszkaniowy MdM - Mieszkanie dla Młodych
• Zdolność kredytowa
• Oprocentowanie
• Dodatkowe koszty
• Kredyt walutowy czy w złotówkach?
• Praca za granicą
• Gdzie kredyt na wykończenie domu
• Kredyty na dokończenie budowy
• Kredyt na remont domu
• Kredyt na siedlisko
• Kalkulator kredytowy

Banki pod lupą

• BOŚ
• mBank
• Pekao
• BZ WBK
• PKO BP
• Millenium
• EuroBank
• Alior Bank
• Getin Bank
• Citi Handlowy
• Bank Pocztowy
• Deutsche Bank
• Credit Agricole
• Raiffaisen Polbank
• ING Bank Śląski
• BGŻ BNP Paribas

Pomoc w wyborze

• Open Finance
• Expander

Nowe opinie:

• 21.07.2018. 16:18
  Kredyt Mieszkaniowy Alior Bank - Oprocentowanie, Opinie:
  Pawel (Witam, złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w Alior przez doradcę, dość szybko dostałem informację że jest oferta. Dostałem...)
• 21.07.2018. 10:35
  Kredyt Mieszkaniowy mBank mPLAN - Opinie, Oprocentowanie:
  Klient mBanku (Jestem klientem mBanku od wielu lat, więc sądziłem że jak się zgłoszę do nich 2 mesiące przed terminem płatności tr...)
• 18.07.2018. 19:30
  Jak wziąć kredyt na mieszkanie lub budowę domu - krok po kroku?:
  Anna (Zarabiam około 2100-3000 w zależności od miesiąca. Jakie mam szanse na kredyt. Tak około 100 tys zł na 30 lat)
• 02.07.2018. 15:32
  Jaki bank ma najlepszy kredyt na budowę domu lub zakup mieszkania?:
  Kasiek66 (Witajcie, podpowiedzcie mi czy warto ten kredyt z BOŚ hipoteczny z programem MDM. Mi się spodobała ta oferta gdyż jestem...)
• 15.06.2018. 17:13
  Kredyt Mieszkaniowy Millenium - Opinie, Oprocentowanie:
  Madlen (1. Niekompetentni pracownicy. Non stop trzeba było jeździć, tracić czas, podpisywać nowe dokumenty. 2. 5 razy analityk o...)

Najnowsze:

• [13.05.2014. 18:14] - Praca za granicą a kredyt hipoteczny
• [13.02.2014. 16:00] - Mieszkanie dla Młodych (MdM) a budowa domu - jaką dopłatę można otrzymać?
• [13.02.2014. 15:43] - Jak banki liczą obecnie zdolność kredytową?

Ranking kredytów hipotecznych - Sierpień 2011

Dowód tożsamości, drugi dowód potwierdzający tożsamość, zaświadczenie o dochodach, wypis z ewidencji gruntów, umowa przedwstępna, umowa wstępna, harmonogram budowy, oprocentowanie nominalne, RRSO, marża, WIBOR3M, ubezpieczenie pomostowe – rodzaje dokumentów i zagadnień związanych z uruchomieniem i przyznaniem kredytu hipotecznego można byłoby wymieniać w nieskończoność.

Zakup wymarzonego metrażu prywatnej przestrzeni życiowej w postaci własnego M, wybór lokalizacji, dzielnicy, miasta, może i kraju przysporzą nie lada kłopotu. Wybór banku, który udzieli nam kredytu hipotecznego, taniego i na dogodnych dla nas warunkach to dodatkowy kłopot.

Ponieważ nie studiowaliśmy zagospodarowania przestrzennego, technik feng shui, czy zasad ergonomii pomieszczenia sypialni małżeńskiej, wam pozostawimy wybór wymarzonego mieszkania. Znamy się trochę na finansach, dlatego naszą pomoc zaoferujemy jedynie w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego.

Konkurencja na rynku kredytów hipotecznych jest duża, co nas kredytobiorców powinno tylko cieszyć. Tam, gdzie walka o klienta, tam też niższe ceny i przystępne warunki. Żeby nie pozostać hipotetycznymi, a hipotecznymi - sprawdzimy rzeczywiste oferty banków w ramach usługi taniego finansowania zakupu mieszkania.

Dla porównywalności zakładamy zakup mieszkania z rynku wtórnego o powierzchni 60 metrów kwadratowych we Wrocławiu po cenie 280 000 zł. Zakupu dokonuje młode małżeństwo z dochodem netto na osobę 2500 zł. Małżeństwo stara się o kredyt w wysokości 200 000 zł. Wkład własny 80 000 zł.. Ponieważ nasi kredytobiorcy chcą płacić jak najmniejszą ratę kredytu, wybierają opcję spłaty na 40 lat. Ważna dla nich kwestia to możliwość wakacji kredytowych w banku. Wybierają harmonogram spłat w ratach równych. Sprawdźmy jaką ofertę przygotowały dla nich banki.

Zestawienie kredytów hipotecznych, sierpień 2011.

Nazwa banku	Prowizja	Oprocentowanie nominalne	Marża banku	Miesięczna rata kredytu	Możliwy okres karencji
PEKAO	0,49 %	6,20 %	1,49 %	1133,97 zł	6 rat maksymalnie dwa razy wciągu całego okresu kredytowania, cała rata
Bank BPH	1,00 %	6.30 %	1.60 %	1153,96 zł	raz w roku, cała rata
ING Bank Śląski	1,20%	6.30 %	1.60 %	1156,25 zł	brak możliwości
Deutsche Bank PBC	3,00 %	6,20 %	1,50 %	1162,29 zł	brak możliwości
BOŚ	1,50 %	6.40 %	1.70 %	1174,05 zł	łącznie do 36 miesięcy, wyłącznie część kapitałowa raty kredytu
Kredyt Bank	1,00 %	6.50 %	1,80 %	1182,62 zł	raz w roku, cała rat
PKO BP	3,5%	6.31 %	1.61 %	1183,99 zł	raz w roku, cała rata
BNP Paribas	2,00 %	6.45 %	1.75 %	1187,07 zł	dwa miesiące w ciągu roku, nie więcej niż łącznie 12 miesięcy, cała rata
Bank BGŻ	3,00 %	6.50 %	1.80 %	1206,04 zł	brak możliwości
Alior Bank	5,00 %	6.50 %	1.80 %	1229,46 zł	do 6 miesięcy raz w roku (nie więcej jak 30 rat) wyłącznie w części kapitałowej
DnB Nord	0,00 %	6.95 %	2.25 %	1235,61 zł	do 6 miesięcy
Getin Noble Bank	4,00 %	6.69 %	1.99 %	1246,01 zł	dwa razy w roku
Nordea Bank	3,00 %	6.80 %	2.10 %	1250,33 zł	raz w roku, cała rata

Źródło: opracowanie własne na podstawie stron internetowych banków, stan aktualny na 02.08.2011 r.

Przygotowane dla naszych bohaterów standardowe oferty bankowych kredytów hipotecznych uporządkowaliśmy według wysokości miesięcznej raty kredytu. Podane miesięczne raty kredytu zostały skalkulowane dla okresu 40 lat, płaconego w ratach równych. Prowizja kredytu podwyższała kwotę wnioskowanej kwoty kredytu. Okazuje się, iż najkorzystniejszą ofertę spełniająca kryteria wyboru bohaterów naszej symulacji spełnia bank PEKAO SA.